Вярхоўны суд
Рэспублікі Беларусь

Iнтэрнэт-партал судоў агульнай юрысдыкцыі Рэспублікі Беларусь

+375 (17) 226-12-06

+375 (17) 327-12-25

г. Мінск, вул. Леніна, 28

г. Мінск, вул. Валадарскага, 8

Расклад пасяджэнняў

Эканамічным судом Магілёўскай вобласці прызнаны несапраўдным пункт рашэння гарадскога выканаўчага камітэта аб канфіскацыі зямельнага ўчастка і скасаванні дагавора арэнды

12 чэрвеня 2018

Як было ўстаноўлена ў судовым пасяджэнні, якое адбылося 31 мая бягучага года, у чэрвені 2015 года па выніках праведзенага аўкцыёна пераможцу аўкцыёна – ЗАТ «М» – рашэннем выканаўчага камітэта быў прадастаўлены ў арэнду зямельны ўчастак плошчай 0,226 га зямель агульнага карыстання для будаўніцтва і абслугоўвання шматкватэрнага жылога дома.

У лютым 2018 года землеўпарадкавальнай службай выканаўчага камітэта па прычыне адсутнасці будаўніцтва на ўчастку ў адрас заяўніка накіравана прадпісанне, у якім звернута ўвага на неабходнасць асваення зямельнага ўчастка ў тэрмін да 01.03.2018 года, у адваротным выпадку ўчастак будзе канфіскаваны. Рашэннем выканаўчага камітэта ад 16.03.2018 года дагавор арэнды з ЗАТ «М» скасаваны, зямельны ўчастак канфіскаваны.

Заяўнік звярнуўся ў суд з патрабаваннем аб прызнанні названага пункта рашэння несапраўдным, адзначыўшы, што таварыства распачало займаць участак у вызначаныя тэрміны, звярнуўшы ўвагу на аб'ектыўныя абставіны, якія перашкаджалі прыступіць да асваення зямельнага ўчастка, выдаткі, панесеныя на аплату аўкцыёна, распрацоўку праектна-каштарыснай дакументацыі, праходжанне дзяржаўнай экспертызы, ажыццяўленне комплекса падрыхтоўчых і арганізацыйна-тэхнічных работ.

У ходзе судовага пасяджэння судом устаноўлена, што ў адпаведнасці з рашэннем выканаўчага камітэта пераможца аўкцыёна быў абавязаны распрацаваць у вызначаным заканадаўствам парадку праектную дакументацыю на будаўніцтва капітальнага збудавання (тэрмінам да 1 года з дня дзяржаўнай рэгістрацыі правоў на зямельны ўчастак) і прыступіць да заняцця зямельнага ўчастка не пазней шасці месяцаў з дня зацвярджэння ў вызначаным парадку праектнай дакументацыі на будаўніцтва капітальнага збудавання.

Праектна-каштарысная дакументацыя і станоўчае заключэнне дзяржаўнай экспертызы былі атрыманы ЗАТ «М» 19 верасня 2017 года, зацвярджэнне адбылося 9 лютага 2018 года.

Прымаючы пад увагу названыя вышэй факты, суд прыйшоў да высновы, што прадпісанне аб неабходнасці прыступіць да заняцця зямельнага ўчастка ў адпаведнасці з мэтай і ўмовамі яго прадастаўлення, накіраванае 29 студзеня 2018 года, вынесена да сканчэння тэрміну, на працягу якога заяўнік павінен быў прыступіць да заняцця зямельнага ўчастка (не пазней шасці месяцаў з дня зацвярджэння ў вызначаным парадку праектнай дакументацыі).

Акрамя таго, судом устаноўлена, што нясвоечасовая падрыхтоўка праектна-каштарыснай дакументацыі адбылася па радзе аб'ектыўных прычын (правядзенне грамадскага абмеркавання аб'екта будаўніцтва, карэкціроўка праекта дэтальнай планіроўкі, праходжанне дзяржаўнай экалагічнай экспертызы), якія не маглі быць ліквідаваны заяўнікам самастойна ў сувязі з прыналежнасцю іх да кампетэнцыі дзяржаўных органаў і адпаведных служб.

Прыняты быў пад увагу судом і той факт, што ЗАТ «М» заключаны рад дагавораў па аб'екце, выкананы комплекс будаўніча-мантажных работ па пераносе малых архітэктурных форм і дзіцячай пляцоўкі, атрыманы дазвол на правядзенне будаўніча-мантажных работ, што, па стане на люты 2018 года, пацягнула за сабой выдаткі заяўніка ў памеры звыш 99 000 рублёў.

Пунктам 1 Дэкрэта Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь ад 23.11.2017 № 7 «Аб развіцці прадпрымальніцтва» вызначана, што ўзаемадзеянне дзяржаўных органаў, іншых дзяржаўных арганізацый, іх службовых асоб з юрыдычнымі асобамі і індывідуальнымі прадпрымальнікамі грунтуецца на прынцыпах прэзумпцыі добрасумленнасці суб'ектаў гаспадарання; самарэгулявання бізнесу і мінімізацыі ўмяшальніцтва дзяржаўных органаў, іх службовых асоб у прадпрымальніцкую і іншую эканамічную дзейнасць суб'ектаў гаспадарання; адпаведнасці пакарання характару здзейсненага суб'ектам гаспадарання правапарушэння і наступствам, якія ўзніклі ў выніку яго здзяйснення.

З улікам выкладзенага, патрабаванні ЗАТ «М» аб прызнанні названага пункта рашэння несапраўдным задаволены судом.

Рашэнне не ўступіла ў законную сілу і можа быць абскарджана ў парадку, вызначаным заканадаўствам.

У чарговым выпуску

Маніторынг СМІ

Google перакладчык